BRF-registret · Uppsala, Uppsala län

Brf Aspen

Org.nr 716484-3881 · Uppsala · byggår 1923 · 98 lägenheter · energiklass E

80/100

Skuld/m²

4 669 kr

Avgift/m²/år

707 kr

Soliditet

46 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

707 kr

Skuld/m²

4 669 kr

Sparande/m²

391 kr/år

Räntekänslighet

6,6 %

Energikostnad/m²

199 kr/år

Underhållsfond

300 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 669 kr/m² i skuld motsvarar 47 kr/m²/år — 6,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	9 mkr	2,7 %	2028	OK
Swedbank	9 mkr	1,9 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	9 mkr	3 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 669 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 391 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Stambyte 2001

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.