BRF-registret · Skinnskatteberg, Västmanlands län

Brf Aspen

Org.nr 716440-5454 · Skinnskatteberg · byggår 2014 · 107 lägenheter · energiklass C

60/100

Skuld/m²

7 093 kr

Avgift/m²/år

623 kr

Soliditet

34 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

623 kr

Skuld/m²

7 093 kr

Sparande/m²

283 kr/år

Räntekänslighet

11,4 %

Energikostnad/m²

95 kr/år

Underhållsfond

162 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 093 kr/m² i skuld motsvarar 71 kr/m²/år — 11,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	16 mkr	4,3 %	2029	OK
Nordea	16 mkr	2,5 %	2026	OK
Handelsbanken	16 mkr	3,1 %	2027	OK

✓Skuldsättning 7 093 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 283 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.