BRF-registret · Huddinge, Stockholms län

Brf Aspen

Org.nr 716464-3606 · Huddinge · byggår 1901 · 41 lägenheter · energiklass D

65/100

Skuld/m²

11 655 kr

Avgift/m²/år

753 kr

Soliditet

59 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

753 kr

Skuld/m²

11 655 kr

Sparande/m²

208 kr/år

Räntekänslighet

15,5 %

Energikostnad/m²

124 kr/år

Underhållsfond

322 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 655 kr/m² i skuld motsvarar 117 kr/m²/år — 15,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	15 mkr	2,1 %	2029	OK
Nordea	15 mkr	4,2 %	2029	OK

⚠Hög skuldsättning (11 655 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 15,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 208 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.