BRF-registret · Skinnskatteberg, Västmanlands län

Brf Ankaret 3

Org.nr 716416-4544 · Skinnskatteberg · byggår 1964 · 53 lägenheter · energiklass E

78/100

Skuld/m²

7 398 kr

Avgift/m²/år

649 kr

Soliditet

67 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

649 kr

Skuld/m²

7 398 kr

Sparande/m²

300 kr/år

Räntekänslighet

11,4 %

Energikostnad/m²

217 kr/år

Underhållsfond

209 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 398 kr/m² i skuld motsvarar 74 kr/m²/år — 11,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	12 mkr	2 %	2030	OK
SBAB	12 mkr	3,4 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 398 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 300 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.